海南博鳌镇商品房升值潜力怎样？

臻房网友何女士：来海南买房就是为了空气、阳光、沙滩、气温，海南博鳌镇土地越来越少，当海南博鳌镇新房开发到一定规模后，海南博鳌镇房子会越来越有价值，海南博鳌镇新房越来越稀缺。海南博鳌镇在保护生态、收紧土地、稀缺海岸线、海南博鳌镇房子的未来永远不会担心升值。

陶女士：引进海南百万人口，一些所谓的人才也在奔向海南博鳌镇未来，很大一部分人才对准备购房纯投资或考虑父母养老度假持乐观态度。很大一部分人才是看好海南博鳌镇前景，准备在海南博鳌镇发展的，落户后第一件事就是买房。因为需求，新房数量有限，人口在增加。你认为海南博鳌镇房子没有升值空间吗？

臻房小曹：目前海南房价缓慢上涨走势，中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，博鳌镇房价肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。