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养老胜地、滨海小城……

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海南琼海市房价如何?琼海买房正确方法大全!

编辑:小陈日期:2020-08-24 21:52:17 浏览量(

[摘要]海南琼海市房价如何?琼海买房正确方法大全!海南出台有史以来最严格的限购政策,琼海房价基本上是稳定的,2020年海南房价走势!那么琼海购房注意事项是什么?想买房的朋友先来了解一下琼海买房子详细攻略(附琼海房价走势图)!

海南琼海市房价如何?琼海买房正确方法大全!海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一!海南出台有史以来最严格的限购政策,琼海房价基本上是稳定的,从看房、选房到买房以及最后的交房,但又不知道琼海房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数,那么琼海购房注意事项是什么?想买房的朋友先来了解一下琼海房产都有哪些优缺点以及海南琼海房价走势!下面跟着小编一起来看看海南琼海市房价走势。

一、琼海房价走势

海南琼海房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。小编个人认为未来琼海房价还是会继续平稳上涨,仅供大家参考。

琼海房价多少

1、房价:海南琼海房价均价13550元/㎡,由于琼海房地产政策调控,从今年4月至8月,琼海房价涨跌交替,琼海房价一直处于涨势明显局面。

2、配套:琼海交通距海口90分钟,距三亚两个半小时。,景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛,配套完善,博鳌亚洲论坛,“田园城市”,生态宜居,年均温度24℃,琼海人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,琼海水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。

3、优势:海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南琼海疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,琼海房价继续震荡上扬。

生活环境:“田园城市”,生态宜居

平均气温:24℃,热带季风及海洋湿润气候区

旅游资源:万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛

交通状况:距海口90分钟,距三亚两个半小时。

二、琼海养老楼盘

琼海属热带季风及海洋湿润气候区,长夏无冬,年均温度24℃,琼海买房前你对房子了解多少?琼海买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为琼海买房到底值不值呢?因此,每年有不少老人到这里过冬。那么,琼海哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,到底选择哪个合适?你是否还在苦苦寻觅哪个你理想中的好房子?以下小编精心整理了琼海升值快楼盘汇总,仅供参考!

琼海

1、景成花半里

楼盘地址:景成花半里位于琼海市兴海中路(原嘉博路)与爱华东路交汇处,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年,周边餐饮有潭门港海鲜大排档 (100米)甜美海鲜 (200米)和味馆 (550米)潭门鱼汤 (500米)。

楼盘卖点:景成花半里社区园林绿化率高;上流高品质的居住环境;浓郁东南亚特色风格。。

楼盘优势:周边配套完善,交通便利,户型多样。


2、琼海商业步行街

楼盘地址:琼海市豪华西路66号 ,产权年限70年,周边娱乐有陶园居茶艺馆 1.4公里 哆来咪量贩ktv 1.6公里 椰亨商业城 1.8公里 万泉河游览区 2.5公里。

楼盘卖点:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。

楼盘优势:往期价格较低,当期价格值得期待。


3、顺泽翠屏湾

楼盘地址:琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧,产权年限70 年,生活配套有中心菜市场 (3.1公里)南门菜市场 (2公里)农业银行 (2公里)中国银行 (2公里)。

楼盘卖点:顺泽翠屏湾是“一轴,一环,五组团”的规划格局;户型设计中,采用了景观阳台与设备阳台双阳台联通的手法;沿万泉河南路采用“风帆”造型,塑造地标式建筑形象。。

楼盘优势:区位条件较好,社区配套完善。


4、官塘首府

楼盘地址:琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面),产权年限70年,周边商场有万宁万城众辉达电器商行(3.2公里)全家乐超市(4公里)天来泉农贸市场(4公里)。

楼盘卖点:官塘首府占地约5.3万㎡,容积率1,绿化率47%,建筑密度16.6%,共约500户,由八大处地产集团投资开发,打造官塘纯粹的板式度假精品,与官塘学院小镇相互呼应。。

楼盘优势:周围旅游点多。


琼海

5、焱方花园酒店

楼盘地址:琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园,产权年限70年,

楼盘卖点:休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

楼盘优势:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。


6、博鳌亚洲湾

楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧,产权年限70年,物业费4.8元/平米/月。

楼盘卖点:博鳌亚洲湾在规划中特别重视未来的物业管理品质,计划将社区生活服务与五星级酒店服务进行融合,为整个社区的生活品质提供真正量身定制了五星级标准的酒店式管家服务模式,为“宜居”的生活方式创造更多的细节服务。。

楼盘优势:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。。


7、卧龙谷上上泉

楼盘地址:琼海市官塘旅游开发区,产权年限70 年,

楼盘卖点:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

楼盘优势:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。


8、博鳌假日海岸

楼盘地址:琼海市 博鳌,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年,

楼盘卖点:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

楼盘优势:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。


9、碧海苑

楼盘地址:海南省琼海市银海路碧海苑小区28#,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年,

楼盘卖点:美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

楼盘优势:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。。


10、鹏欣白金湾

楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道东侧,产权年限70年,周边餐饮有亚洲湾渔港 (700米)长滩雨林酒店 (1.4公里)鳌韵馆 (2.5公里)亚洲湾西餐厅 (800米)。

楼盘卖点:鹏欣白金湾的海景精装修公寓以小户型为主,有40-70平米的一房及两房,公寓户户观海,配有超大阳台及露天泡池;小区以“东南亚热带雨林”为主题设计的风格,一种人与自然的接触,心与自然的和谐的度假享受。。

楼盘优势:现房,一线海景房,容积率低。


陈霞总结:琼海生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。琼海汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。

三、琼海买房政策:

琼海购房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

琼海买房条件

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在琼海购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼海房产价值被低估,琼海房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为是旅游景点,所以有很多的人都会选择在海南琼海买房,但是现在海南的是限购政策是比较严格的,如果外地人在琼海买房,是需要满足条件才能在琼海买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入,现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁,只要满足这些条件,就可以在海南琼海买房子的。

小编结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。海南的房子真的就是这么好,琼海有着天然养生、度假、旅游等居住地,《海南琼海市房价如何?琼海买房正确方法大全!》,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南琼海楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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琼海热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼海
    官塘世家2号院
    15000
  • 琼海
    诚通·一城锦绣
    14500
  • 琼海
    世茂幸福里
    13600
  • 琼海
    海城时代广场
    13000
  • 琼海
    海伦世家
    待定
  • 琼海
    名门海宝湾
    待定
  • 琼海
    官塘水院
    690万元/套起
  • 琼海
    琼海商业步行街
    14000
  • 琼海
    绿叶经典
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    万泉·山水绿都
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